История в двух словах такова. Есть в поселке Щеглово Всеволожского района Ленинградской области недостроенный жилой комплекс «Азбука». Застройщиком его выступает ООО «Константа Девелопмент». 60% ее акций, как сообщает портал «Закс.ру», принадлежат депутату МО «Щегловское сельское поселение» Константину Крюкову. В местную власть бизнесмен пришел под флагом «Единой России». ЖК «Азбука» состоит из пяти малоэтажных домов в общей сложности на 307 квартир. По информации «Закс.ру», всего здесь было заключено 111 договоров долевого участия, покупатели заплатили застройщику примерно 197 млн рублей.

Сдать жилой комплекс предполагалось к 30 июня 2016 года, однако потом срок перенесли на год. Сейчас на дворе май 2017-го. У трех из пяти домов монолитный каркас возведен на 50%, а двух оставшихся – на 30%. Готовность внутренних и наружных инженерных сетей — 5%. Одним словом, до готовности домов — как до Луны.

Срок действия разрешения на строительство, выданного «Константе Девелопмент», истек 31 декабря прошлого года. Продлевать его Комитет госстройнадзора и госэкспертизы Ленобласти не стал, поскольку в пакете документов компании отсутствует договор страхования гражданской ответственности перед дольщиками. Таким образом, ситуация тупиковая, а для дольщиков просто трагическая. На уровне Ленобласти проблема не решается. Областные и местные власти предлагают дольщикам создавать ЖСК и достраивать дома за свой счет. Но сделать это люди не в состоянии. Денег просто нет, многие покупали квартиры, взяв для этого ипотечный кредит.

В отчаянии обманутые дольщики адресуют свои вопросы чиновникам федерального масштаба. Составлено коллективное заявление на имя Председателя Правительства России Д.А.Медведева. А направить это обращение попросили Р.А. Илларионову, первого секретаря Ленинградского обкома КПРФ, руководителя фракции КПРФ в Законодательном собрании Ленобласти. Люди надеются, что подкрепленное депутатским авторитетом письмо вернее попадет адресату и можно будет добиться от премьер-министра хоть какой-то поддержки попавшим в беду обманутым дольщикам. Письмо уже отправлено в Москву. Ждем реакции. Копии коллективного заявления дольщиков ЖК «Азбука» и депутатского обращения Р.А. Илларионовой направлены также Генпрокурору РФ Ю.Чайке и начальнику Главного управления МВД РФ по СПб и Ленобласти С.Умнову.

Ниже публикуем текст депутатского обращения руководителя фракции КПРФ в ЗакС ЛО Регины Илларионовой к Председателю Правительства РФ Дмитрию Медведеву:

Уважаемый Дмитрий Анатольевич!

Направляя коллективное заявление обманутых дольщиков, пострадавших при строительстве многоквартирных жилых домов в Ленинградской области, во Всеволожском районе, в муниципальном образовании «Щегловское сельское поселение» (застройщик ООО «Константа Девелопмент») в жилом комплексе «Азбука», убедительно прошу Вас поручить соответствующим министерствам и подведомственным им органам оказать им помощь в разрешении данного вопроса и привлечения к ответственности застройщика.

Встреча и проведенная мною с указанными гражданами (Павловой Л.А., Хоревым С.В., Кабановым Ю.А. и другими) беседа показала, что соответствующее действующее законодательство, регулирующее взаимоотношения дольщиков и застройщика, а также обеспечиваемый надлежащий контроль со стороны государства за исполнением данных застройщиком обязательств в данном случае не сработали, как того требуют обстоятельства.

Указанному застройщику были перечислены большие суммы денежных средств, как правило, эти средства дольщиков обременены кредитами и материнским капиталом. Сроки сдачи пяти жилых домов грубейшим образом нарушены (2015 г.), стройка не завершена, находится на стадии цокольного этажа. Более 100 семей остались без жилья и денежных средств. По сведениям застройщика денежные средства закончились. Разрешение на строительство приостановлено. Граждане, заключившие договора долевого строительства, не признаны обманутыми дольщиками и не внесены в реестр указанных категорий лиц.

Обращения к Губернатору Ленинградской области Дрозденко А.Ю., прокурору Ленинградской области и начальнику УМВД России по Всеволожскому району Ленинградской области не дали положительных результатов. Дольщиков оставили без защиты, предлагают самим достраивать жилые дома путем создания ЖСК.

Уместно поставить вопрос, а где же ответственность застройщика? В его действиях очевидны мошеннические действия. Где существующие гарантии возврата денежных средств обманутым дольщикам?

Поэтому, возвращаясь к вышеперечисленным фактам, надеюсь найти в Вашем лице полную поддержку и понимание в разрешении указанной проблемы с обманутыми дольщиками при строительстве жилого комплекса «Азбука» и получить объективные ответы от соответствующих должностных лиц.

Приложение: коллективное заявление дольщиков Павловой Л.А., Хорева С.В., Кабанова Ю.А. на 1 (одном) листе в мой адрес и копии переписки должностных лиц с обманутыми дольщиками на 8 (восьми) листах.