Руководитель фракции КПРФ в Законодательном собрании Ленобласти Регина Илларионова направила премьер-министру России Дмитрию Медведеву обращение в защиту обманутых дольщиков.
История в двух словах такова. Есть в поселке Щеглово
Всеволожского района Ленинградской области недостроенный жилой комплекс
«Азбука». Застройщиком его выступает ООО «Константа Девелопмент». 60% ее акций,
как сообщает портал «Закс.ру», принадлежат депутату МО «Щегловское сельское
поселение» Константину Крюкову. В местную власть бизнесмен пришел под флагом
«Единой России». ЖК «Азбука» состоит из пяти малоэтажных домов в общей
сложности на 307 квартир. По информации «Закс.ру», всего здесь было заключено
111 договоров долевого участия, покупатели заплатили застройщику примерно 197
млн рублей.
Сдать жилой комплекс предполагалось к 30 июня 2016 года,
однако потом срок перенесли на год. Сейчас на дворе май 2017-го. У трех из
пяти домов монолитный каркас возведен на 50%, а двух оставшихся – на 30%.
Готовность внутренних и наружных инженерных сетей — 5%. Одним словом, до
готовности домов — как до Луны.
Срок действия разрешения на строительство, выданного «Константе Девелопмент», истек 31 декабря прошлого года. Продлевать его Комитет госстройнадзора и госэкспертизы Ленобласти не стал, поскольку в пакете документов компании отсутствует договор страхования гражданской ответственности перед дольщиками. Таким образом, ситуация тупиковая, а для дольщиков просто трагическая. На уровне Ленобласти проблема не решается. Областные и местные власти предлагают дольщикам создавать ЖСК и достраивать дома за свой счет. Но сделать это люди не в состоянии. Денег просто нет, многие покупали квартиры, взяв для этого ипотечный кредит.
В отчаянии обманутые дольщики адресуют свои
вопросы чиновникам федерального масштаба. Составлено коллективное заявление на
имя Председателя Правительства России Д.А.Медведева. А направить это обращение
попросили Р.А. Илларионову, первого секретаря Ленинградского обкома КПРФ, руководителя фракции КПРФ в Законодательном
собрании Ленобласти. Люди надеются, что подкрепленное депутатским авторитетом письмо вернее попадет адресату и можно будет добиться от премьер-министра хоть
какой-то поддержки попавшим в беду обманутым дольщикам. Письмо уже отправлено в
Москву. Ждем реакции. Копии коллективного заявления дольщиков ЖК «Азбука» и
депутатского обращения Р.А. Илларионовой направлены также Генпрокурору РФ Ю.Чайке
и начальнику Главного управления МВД РФ по СПб и Ленобласти С.Умнову.
Ниже публикуем текст депутатского обращения руководителя
фракции КПРФ в ЗакС ЛО Регины Илларионовой к Председателю Правительства РФ Дмитрию Медведеву:
Уважаемый Дмитрий Анатольевич!
Направляя коллективное заявление обманутых дольщиков,
пострадавших при строительстве многоквартирных жилых домов в Ленинградской
области, во Всеволожском районе, в муниципальном образовании «Щегловское
сельское поселение» (застройщик ООО «Константа Девелопмент») в жилом комплексе
«Азбука», убедительно прошу Вас поручить соответствующим министерствам и
подведомственным им органам оказать им помощь в разрешении данного вопроса и
привлечения к ответственности застройщика.
Встреча и проведенная мною с указанными гражданами (Павловой
Л.А., Хоревым С.В., Кабановым Ю.А. и другими) беседа показала, что
соответствующее действующее законодательство, регулирующее взаимоотношения
дольщиков и застройщика, а также обеспечиваемый надлежащий контроль со стороны
государства за исполнением данных застройщиком обязательств в данном случае не
сработали, как того требуют обстоятельства.
Указанному застройщику были перечислены большие суммы
денежных средств, как правило, эти
средства дольщиков обременены кредитами и материнским капиталом. Сроки сдачи
пяти жилых домов грубейшим образом нарушены (2015 г.), стройка не завершена, находится на стадии цокольного
этажа. Более 100 семей остались без жилья и денежных средств. По сведениям
застройщика денежные средства закончились. Разрешение на строительство
приостановлено. Граждане, заключившие договора долевого строительства, не
признаны обманутыми дольщиками и не внесены в реестр указанных категорий лиц.
Обращения к Губернатору Ленинградской области Дрозденко
А.Ю., прокурору Ленинградской области и начальнику УМВД России по Всеволожскому
району Ленинградской области не дали положительных результатов. Дольщиков
оставили без защиты, предлагают самим
достраивать жилые дома путем создания ЖСК.
Уместно поставить вопрос, а где же ответственность
застройщика? В его действиях очевидны мошеннические действия. Где существующие
гарантии возврата денежных средств обманутым дольщикам?
Поэтому, возвращаясь к вышеперечисленным фактам, надеюсь
найти в Вашем лице полную поддержку и понимание в разрешении указанной проблемы
с обманутыми дольщиками при строительстве жилого комплекса «Азбука» и получить
объективные ответы от соответствующих должностных лиц.
Приложение: коллективное заявление дольщиков Павловой Л.А.,
Хорева С.В., Кабанова Ю.А. на 1 (одном) листе в мой адрес и копии переписки
должностных лиц с обманутыми дольщиками на 8 (восьми) листах.