Суть проблемы такова. Согласно плану капремонта, в 2018 году в этом многоквартирном доме должна была быть заменена кровля. Однако на тот момент состояние кровли оценивалось как удовлетворительное. Собственники на общем собрании приняли решение изменить вид работ и провести ремонт фасада. Впоследствии эти работы были перенесены на неопределённый срок.

В ноябре 2020 года Фонд капитального ремонта провёл обследование МКД — без предварительного уведомления собственников. По итогам обследования комиссия зафиксировала 70 % износа здания и на этом основании исключила дом из программы капитального ремонта.

Однако уже в июне 2021 года независимая экспертиза, проведённая специализированной организацией, показала, что износ дома составляет не более 69 %. Расхождение в данных наглядно демонстрирует возможную необоснованность решения об исключении МКД из программы капремонта. Более того, за этот период управляющая организация выполнила ряд работ: частично заменила трубы отопления, провела ревизию подачи тепла, а также частично обновила электропроводку в местах общего пользования. Эти меры, очевидно, могли способствовать снижению процента износа здания.

Ситуация обострилась 13 марта 2024 года, когда межведомственная комиссия по оценке жилых помещений приняла решение признать дом аварийным и подлежащим сносу. При этом, по словам жильцов, заседание проходило не в полном составе и с грубыми нарушениями действующего законодательства.

Сейчас состояние дома представляет реальную угрозу для жизни и здоровья людей: протекает и обрушается крыша, разрушается фасад.

После встречи с жителями Александр Бойков подготовил депутатский запрос в прокуратуру Ивановской области. В документе он просит провести проверку по изложенным фактам, дать правовую оценку решению Фонда капремонта об исключении дома из программы, а также оценить законность и обоснованность выводов комиссии о признании здания аварийным и подлежащим сносу. В случае выявления нарушений прокуратура должна обратиться с иском в суд в интересах неопределённого круга лиц в соответствии со статьёй 45 ГПК РФ.

Александр Бойков подчёркивает: нельзя допускать, чтобы из‑за формальных показателей и процедурных нарушений люди оставались без безопасного жилья. Ситуация требует пристального внимания надзорных органов и оперативного реагирования.