Круглый стол был инициирован для подготовки поправок и изменений в действующее законодательство, регулирующее обеспечение жилищных прав граждан при переселении по программе КРТ. Ведущим круглого стола был Первый секретарь Самарского обкома КПРФ, руководитель фракции КПРФ Самарской губернской думы Алексей Лескин. В мероприятии принимали участие депутаты фракции КПРФ Самарской губернской думы Марина Ерина, Максим Федоров, Геннадий Говорков, Михаил Усов, Наталья Боброва и Владимир Зимаров. В круглом столе также принимали участие руководитель Управления Федеральной антимонопольной службы по Самарской области Леонид Пак, руководитель управления развития территорий Департамента градостроительства Администрации г.о. Самара Андрей Урюпин, Главный консультант Уполномоченного по правам человека в Самарской области Екатерина Белозерова, а также представители инициативной группы жителей города и представители застройщиков – заместитель председателя правления по стратегическому развитию АО «Паритет Девелопмент» Ботагоз Кинжалинова и юрист ООО «СЗ Фарн-Строй» Елена Титова.

Представитель инициативной группы Светлана Степанова выступила по вопросу совершенствования оценки возмещения при изъятии имущества у собственников в рамках КРТ:

– При участии в программе КРТ, собственники жилья сталкиваются с рядом проблем. Первая – это занижение оценки недвижимого имущества. Проблема мизерного возмещения заложена в самом законодательстве. В Жилищном кодексе прописано, что собственникам жилых помещений размер возмещения определяется в день, предшествующий дню принятия решения о комплексном развитии территории жилой застройки. Данный пункт однозначно необходимо менять, потому что после принятия решения о КРТ до момента расселения проходят годы, и рассчитанный размер возмещения обесценивается. Так, если решение о включении КРТ принято в 2023 г., а торги состоятся через 10 лет, то, по закону, оценка будет производится исходя из стоимости имущества на 2023 год. Еще одна проблема – это неопределенность локации переселения. Люди, как привило, хотят сохранить место жительства в зоне расселения. Также законодательством допускается переселение во «вторичное» жилье, т.е. существует перспектива переезда из одного ветхого жилья в другое ветхое жилье с рисками дальнейшего повторного расселения».

Житель г.о. Самара Н.П. Баранова обратила внимание на проблему коммерческих поджогов: «Ежегодно на коммерческих пожарах в Самаре погибает от 10 до 20 человек. В Томской области проблему коммерческих поджогов решили еще в 2012 году: запретили строить на месте пожара любое здание, кроме объектов социальной инфраструктуры. 4 декабря 2014 г. в Самарской губернской думе под председательством депутата Алексея Чигенева состоялось заседание общественной комиссии по градостроительству и транспорту, на котором был рассмотрен вопрос о запрете на выделение земли под застройку на месте сожженных домов. Прошло 11 лет. Ничего не изменилось. Люди горят заживо».

На круглом столе жители г.о. Самара озвучили ряд предложений по совершенствованию действующего законодательства. Во-первых, самарцы попросили законодателей поддержать законопроект депутата Госдумы фракции КПРФ М.Н. Матвеева, по которому сумма возмещения за изымаемое жилье определяется не на дату принятия решения о включении дома в КРТ, а по дате расселения. Во-вторых, жители города предложили исключить «автоматическое включение» в программу КРТ домов, не принявших решение о вступлении в данную программу. В-третьих, законодателям предложено взять на вооружение опыт Томской области по введению моратория на застройку территорий, на которых жилые дома пострадали в результате пожаров.

Совместно с инициативными гражданами будет разработан пакет законопроектов, который предполагается вынести на рассмотрение.