- Надежда осталось только на общественный резонанс, - отметила представитель инициативной группы Елена Беркаева. - Девять наших семей, более тридцати человек, "Сбербанк" выселяет из квартир, которые полностью оплачены были четыре года назад. Оформить право собственности невозможно, потому что застройщик обанкротился. Живем в квартирах восемь лет, сделали ремонты, народили в них детей, давно заплатили за квартиры полную стоимость, но теперь банк выселяет. Никто из чиновников не захотел помочь нам договориться с банком, чтобы не требовали оплаты за квартиры повторно. Но ответ был только один: "Суд может принять решение". Но суд встал на сторону банка. Мы написали открытое обращение президенту России и руководству "Сбербанка".

***

“Президенту Российской Федерации

Путину Владимиру Владимировичу

Президенту и председателю правления

Сберегательного банка Российской Федерации

Грефу Г.О.

от граждан Российской Федерации г. Барнаул:

Беркаевой Е.С., Беркаева В.В., Турко А.И., Маковеева В.Н., Тарасюк В.А, Шкарупа М.Г., Похожалова С.Н., Кайда Ю.Г., Белоборордова Е.А., Колупаевой Г.И., Алексанова Е..А, Алексановой О.С.

адрес для корреспонденции:

656006, Алтайский край, г. Барнаул

ул. Малахова д.138 кв.315

тел. 8-913-092-89-68;email:bes-05@bk.ru

ОТКРЫТОЕ ОБРАЩЕНИЕ.

Просим Вас помочь разобраться в ситуации, когда 9 семей (более 30 граждан РФ, среди которых есть и пенсионеры, и многодетная семья) выселяют из квартир, которые мы полностью оплатили более 4х лет назад, но право собственности на себя так и не можем оформить.

В 2008 году мы приобретали строящиеся квартиры у застройщика в рассрочку по договорам выкупа, так как являлись сотрудниками группы компаний застройщика. Сами строили данные дома. После сдачи домов, квартиры были нам переданы застройщиком по актам приема-передачи. Мы сделали в них ремонт и 8-й год проживаем там с семьями.

Мы заключили договора выкупов квартиры, и оплатили их полностью, с ООО "Инвестиционная компания-АКХС" - на тот момент входила в группу компаний Концерна Алтайкокосихимстрой, который успешно строил не только жилые дома, но и много федеральных объектов: школы, больницы, суд и много другие значимые объекты, руководитель компании Фокин М. Г. - был дважды депутат Законодательного Собрания Алтайского края, член партии “Единая Россия“, координатор НОСТРОЙ по Сибирскому Федеральному Округу,Президент Союза строителей Сибири, Президент Ассоциации СРО "Алтайские строители", постоянный участник круглых столов при Администрации Алтайского края по вопросам строительства. Мы считали, что если Администрация края доверяет такого человеку, то мы, простые граждане, не можем сомневаться.

Но, как оказалось, застройщик после сдачи дома, заложил наши квартиры Сбербанку под свои кредитные обязательства. Когда мы полностью внесли оплаты за квартиры, застройщик перевёл полученные от нас средства Сбербанку для снятия залога. Таким путем, сотни квартир застройщик вывел из под залога Сбербанка, банк не возражал и снимал залог. Однако в нашем случае, Сбербанк снимать залог отказался. Пока прояснялась ситуация, Банк подал на банкротство застройщика, а наши квартиры выставили на продажу как имущество должника. И теперь Сбербанк, несмотря на уже полученные в результате банкротства компании более 700 млн. рублей, добивается продажи квартир и нашего выселения.

Важным обстоятельством является и то, что когда дома в которых находятся наши квартиры, сдавались в эксплуатацию, то все квартиры первоначально оформлялись в собственность ООО "Инвестиционная компания-АКХС" и в момент передачи во владение нам квартир, последние не имели никаких запретов и ограничений, соответствующие документы (свидетельства на право собственности) имеются. Фактически, ООО "Инвестиционная компания-АКХС" после заключенных договор выкупа квартир с нами, без нашего ведома передала квартиры в залог ОАО «Сбербанку России», который принял квартиры для целей залога, но не проявил добросовестности и осмотрительности при заключении сделки - в нарушение собственных же рекомендаций, потому что оценка квартир для целей залога не была проведена должным образом, так как мы проживали в этих квартирах и оценщики не приходили, иначе мы могли бы узнать о ситуации с залогом и банк узнал бы о ситуации по нам.

И получается абсурд: мы полностью оплатили за квартиры, банк, в погашение залога получил деньги за эти квартиры через компанию-застройщика еще в 2012 году, но принимать это во внимание не хочет и добивается продажи этих квартир, чтобы повторно получить за них деньги. А то, что это не просто какое-то имущество должника, а наше жильё, где мы живём уже много лет, где родились и растут наши дети, что мы вложили сюда практически всё, что имели, в том числе средства от продажи квартир, где жили раньше – банк не волнует! Представители банка на суде, говорят что Сбербанк— это коммерческая организация, ее целью является получение прибыли, даже несмотря на то что будут сломлены жизни более 30 человек, так как мы останемся и без оплаченных средств, и без жилья, банку важен доход.

Мы неоднократно общались в банк с просьбой принять во внимание оплаты за наши квартиры, добровольно снять залог и передать нам квартиры, пусть даже в рамках благотворительной акции. Обращения к руководству Сбербанка в Алтайском крае и в Новосибирске ничего не дали. Видимо, проблему можно разрешить только на уровне высшего руководства Сбербанка, но считаем что наши важность нашего обращения до Москвы не доходит, обращения сразу пересылают в регион.

Обращались мы и ко всевозможным государственным органам, представителю Президента РФ в Алтайском крае, Уполномоченному по правам человека, депутатам, политическим партиям… Даже Губернатор Алтайского края не пожелал помочь нам договориться с банком, с июня 2016г. мы так и не смогли попасть на личный прием к губернатору, отказано нам в просьбе создать комиссию при Администрации Алтайского края по урегулированию данной проблемы. Мы очень надеялись, что с помощью этой комиссии и представителей разных органов власти коллегиально найдем пути выхода из сложившейся ситуации, сможем донести до руководства банка социальную значимость его положительно решения. К сожалению, видимо, чтобы не прилагать своих дополнительных усилий, чиновники отнеслись к нам только формально, отказав нам в помощи и сослались на идущий судебный процесс – и его решение.

В настоящее время, есть решение суда, он не признал компанию у которой мы покупали квартиры застройщиком, несмотря на то что мы сами строили эти дома. В результате решения суда - мы потеряли возможность доказать свое право собственности на квартиры. Теперь нам сможет помочь только добрая воля руководства банка, чтобы банк отказался дважды получать деньги за одно и то же имущество и передал нам оплаченных еще в 2012г квартиры.

Сейчас банк утверждает, что снятие обременения – его добровольное дело, а мы должны требовать возврат уплаченных средств от «Инвестиционной Компании АКХС». В обычной ситуации это было бы нормально и правильно, но ведь компания – банкрот, от нее мы не получили ни копейки, и уже точно ничего не получим. Получается, что мы оказались крайними: Компания за наш счёт погасил часть кредитного долга, а банк за наш счёт получил немалую сумму, которую без наших платежей он бы не получил. Согласитесь, что со стороны, банк выглядит в крайне невыгодном свете: фактически банк поправил своё финансовое положение за счёт нескольких обычных российских семей, и при этом говорит, что это нормально, и не хочет ничего принимать во внимание. Может быть, это и законно, но такая политика подходит скорее какой-нибудь полукриминальной конторе, чем такому солидному учреждению, как Сбербанк. Неужели банк совсем не волнуют вопросы моральности и порядочности, не волнует свой имидж?

Казалось бы, Сбербанк – уважаемое, современное, социально-ответственное учреждение, заботящееся о своей репутации, занимающееся благотворительностью. И в то же время он прикладывает все свои немалые силы, чтобы, без преувеличения, просто уничтожить несколько российских семей!

Мы надеемся, что для банка с государственной поддержкой и участием, с миллиардным оборотом, 12млн.руб. при отказе от требований по нашим квартирам будет совсем несущественной потерей, особенно по сравнению с 700 млн.руб. уже полученных от продажи другого имущества компании-должника. Эти деньги пойдут как вклад Банка в стабильность развития граждан России, а значит и Страны. Мы верим, что хотя бы, Президент и председатель правления Сберегательного банка Российской Федерации Греф Г. О. сможет оценить весь ужас действий его банка, сможет оценить все плюсы и выгоду банка от положительного решения решения по нашей проблеме, сможет неформально, с моральной точки зрения подойти с рассмотрению нашего вопроса.

Мы добросовестные граждане Российской Федерации, надеемся и на помощь нашего государства в поиске путей получения права собственности на давно оплаченные нами квартиры.

16 мая 2017 года“.