На днях стало известно, что Генпрокуратура в результате проверки деятельности Агентства ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) — основного игрока на ипотечном рынке — пришла, судя по публикациям в прессе, к аналогичным выводам: ипотечные продукты агентства экономически неприемлемы для большей части населения, ряд высших госчиновников уличён в неблаговидных финансовых операциях с применением механизмов ипотеки.

Выявлены и занимательные подробности. Так, упоминавшийся в нашей публикации вице-премьер правительства Аркадий Дворкович (мы писали о «странной» сделке на миллиард рублей, в которой он участвовал, возглавляя наблюдательный совет АИЖК) замечен Генпрокуратурой в том, что разместил принадлежавшие АИЖК 2,6 млрд. рублей на депозитах в Ханты-Мансийском банке, где его жена является членом совета директоров. О размере незаконного дохода, который при этом получил Дворкович, впрочем, не сообщается.

Из материалов проверки следует, что сотни миллиардов рублей, выделявшиеся на развитие ипотеки в течение последних 16 лет (более 95 млрд. рублей было «закачано» только в уставный капитал АИЖК), служили лишь обогащению банкиров и посредников, сама же ипотека так и не стала доступной для нуждающихся семей.

По расчётам прокуроров, например, в Москве для приобретения квартиры площадью 53 кв. м при сумме кредита 6 млн. рублей, для получения ипотеки под 12,15% годовых необходимо иметь месячный доход не менее 190 тыс. рублей (при статистической средней зарплате в Москве 50 тыс. рублей — это недосягаемое требование для абсолютного большинства москвичей). Кроме того, по данному кредиту заёмщик в течение 15 лет обязан выплатить АИЖК около 20 млн. рублей, из которых 14 млн. рублей — в виде процентов! Ну разве это не удивительно выгодный гешефт? Где ещё в мире вы найдёте столь бесстыдный, грабительский, наглый и одновременно процветающий бизнес!

А в России, где во власти расположились распоясавшиеся чиновники-миллиардеры, такое возможно. И скорее всего, несмотря на выявленные прокуратурой вопиющие факты, никто из высших чинов никакого наказания не понесёт. Генеральный директор АИЖК Александр Семеняка настроен, судя по сообщениям в СМИ, вполне оптимистично. Он не без иронии поблагодарил прокуроров за хорошую работу, подчеркнув, что никаких преступлений никто не совершал: «Замечания относятся к хозяйственной деятельности агентства. Никаких хищений имущества, влекущих уголовное преследование, не выявлено». Семеняка, видимо, убеждён, что нынешняя власть «своих» не сдаёт. Тем более что от ипотечного пирога перепадало, можно предположить, не только Семеняке, Дворковичу, но и кое-кому из их могущественных покровителей.

А между тем крупнейшая афера по внедрению ипотечных механизмов, навязыванию ипотеки гражданам привела к фантастическому взлёту цен на жильё, что сделало его приобретение недоступным для абсолютного большинства населения. Тысячи же семей, решившихся на это, стали настоящими рабами банков, а многие попросту разорились, не справившись с непосильным кредитным бременем. Кто за это ответит и ответит ли когда-нибудь?

Чиновники минстроя поспешили заверить, что согласны с замечаниями Генпрокуратуры и даже готовы уволить руководителей агентства, допустивших нарушения, устранить содеянное. Но как остановить ипотечный грабёж в принципе? Этого, похоже, никто делать не собирается.