Сторонники рыночной экономики любят указывать на то, что после развала Советского Союза жителям якобы стали доступны блага, прежде невиданные. Захотел заморские деликатесы — изволь. Решил побаловать себя вояжем на Средиземноморское побережье — пожалуйста. И машин, и квартир можешь покупать в неограниченном количестве, никакой ОБХСС не будет тому преградой.

Вот только умалчивают приверженцы «капиталистического рая» о том, кому доступны эти деликатесы и круизы. Подавляющее большинство жителей постсоветских государств и мечтать не могут о благах, привычных для их родителей лет эдак 30—40 назад. Перестали быть общедоступными качественное образование и медицинское обслуживание, люди потеряли возможность навещать родных и друзей, живущих на другом конце страны. А ещё практически недоступной роскошью стало жильё, хотя собственный угол — это базовое благо, без которого говорить о каких-либо достижениях и процветании общества просто нелепо.

Недавно в средствах массовой информации Казахстана появился отчёт отечественных аналитиков на тему «Доступно или недоступно жильё для жителей страны». «Доступно!» — заявили эксперты, правда, от этого признания веет плохо скрываемой издёвкой. Оказывается, в столице республики Астане средства на покупку однокомнатной квартиры можно накопить за 5 с половиной лет (при средней цене в 78 тысяч долларов и средней зарплате в 1100 долларов). Но при условии, что житель не будет ни пить, ни есть, а откладывать всё заработанное. Если же вспомнить, что без удовлетворения элементарных физиологических потребностей нужда в жилье очень быстро отпадёт, этот срок вырастает в разы.

Недоступность жилья для подавляющей массы населения — характерная черта не только столицы. Возьмём Тараз (бывший Джамбул) — областной центр на юге республики. Средняя зарплата здесь — 70 тысяч тенге (457 долларов), а стоимость однокомнатной квартиры — 31 тысяча долларов. Если пользоваться вышеприведённой методикой казахстанских экспертов, то копить на неё придётся также около шести лет.

При этом не следует забывать об одной немаловажной детали: средние показатели далеко не всегда отражают реальность. Говоря о средней зарплате, нужно помнить, что под единый знаменатель подводятся и доходы работников банковского сектора, и зарплата учителей, различающиеся в разы. Так что квартира за 5 с половиной лет — это то же, что средняя температура по больнице. Жителей, имеющих средние и низкие доходы, в Казахстане большинство. И для них приобрести «однушку» даже в старом доме советской постройки — непозволительная роскошь.

Получается классическое имущественное расслоение — неотъемлемый атрибут рыночного общества. Небольшая кучка людей с высокими и сверхвысокими доходами может позволить себе не просто иметь хорошее жильё, но и скупать квартиры, чтобы потом сдавать их тем, кто обзавестись собственной жилплощадью не в состоянии. В итоге первые подсчитывают барыши, а вторые попадают в настоящую кабалу. Подсчитано, что аренда квартиры съедает 70% зарплаты жителя Караганды. И это не предел. В столице и в Алма-Ате ситуация ещё «круче». Не поможет решить жилищный вопрос и ипотека. Ежемесячные платежи по этой услуге «съедают» 98% среднемесячной зарплаты жителя Алма-Аты (для примера: в Нью-Йорке этот показатель составляет 18%, в Берлине — 16%). В итоге, как признают в правительстве Казахстана, приобрести жильё по рыночным ценам могут позволить себе менее 20% работающих граждан республики.

Между тем в Казахстане экономическая ситуация на фоне других стран региона относительно благополучная. Жителям соседних республик приобрести собственное жильё ещё более проблематично. Например, в Ташкенте средняя стоимость однокомнатной квартиры в домах советской постройки составляет 27 тысяч долларов, а заработная плата — менее 400 долларов в месяц.

Около 26 тысяч долларов стоит «однушка» и в Душанбе, тогда как средняя зарплата в столице Таджикистана — лишь 230 долларов. В Бишкеке квартиру дешевле, чем за 30 тысяч долларов, можно найти только в малопривлекательных районах на окраине города. А вот зарплата среднего бишкекчанина — лишь 280 долларов. Да и то до этого среднего уровня дотягивают доходы далеко не всех. Средняя зарплата учителей, к примеру, вдвое меньше.

Таким образом, плавание по «рыночным волнам» утопило надежды большинства граждан центральноазиатских республик когда-либо приобрести собственную жилплощадь. Социальное жильё практически не возводится, а если государство и строит дома, то квартиры получают далеко не всегда те, кто в этом нуждается. Например, в Киргизии до сих пор не решена жилищная проблема ветеранов Великой Отечественной войны, хотя многие из них ютятся в аварийных зданиях. Зато сразу несколько многоэтажек отдали семьям погибших и раненым в ходе апрельских событий 2010 года, когда был свергнут режим Бакиева.

Неудивительно, что всё чаще люди, хлебнув «капиталистического рая», с грустью вспоминают советские годы. Оно и понятно: честно работая, сейчас куда меньше шансов обрести долгожданные квадратные метры.