В центре внимания следственных органов — пресловутая «Санта-Барбара» — бывшее общежитие по ул. Пионерской, 60а в Биробиджане 1971 года постройки. Аварийным дом признали только в 2024-м (что едва не стоило «административки» общественнику Георгию Нацвлишвили), расселение запланировано на 2034-й. То есть в лучшем случае люди будут ждать ещё 8 лет, хотя на фасаде уже не первый год зияет огромная трещина. Каждый день грозит жильцам опасностью. Сейчас, по сведениям СУ СК, там живут 226 человек, из них 113 — собственники квартир, 85 — муниципальные жильцы.

Не менее показательна история с аварийным бараком 1936 года постройки на ул. Кавалерийской, 36. Двухэтажка признана аварийной ещё в 2018 году, а расселить её обещают к концу 2027-го. Между тем несущая стена довоенного здания уже буквально вываливается наружу. В доме всего 8 квартир, но фактически заселены 3, в них живут 7 человек, включая одного ребёнка. По данным следствия, мальчик уже госпитализировался с бронхитом. Стоит ли этому удивляться, когда детство проходит в старом гнилом доме, где постоянная сырость, а стены не держат тепло?

Что предлагают городские власти? Только маневренный фонд — временные «затычки» без перспективы получить нормальное благоустроенное жильё по договору социального найма. И жильцы справедливо отказываются, потому что это не решение проблемы.

Ситуация с расселением аварийного жилфонда в Биробиджане и в целом по Еврейской автономной области выглядит катастрофично: в муниципальной казне нет свободных от прав третьих лиц квартир, а ремонт имеющегося муниципального жилья настолько скудно финансируется, что в год удаётся привести в порядок лишь две-три квартиры, тогда как только в одном Биробиджане в очереди на улучшение жилищных условий стоят 653 человека, из которых 36 имеют право на внеочередное предоставление жилья.

По всей Еврейской автономии аварийным после 2017 года признано 31,1 тысячи квадратных метров жилплощади, где вынуждены проживать 3929 граждан, а региональная адресная программа на 2025–2026 годы предусматривает выделение всего 59 миллионов рублей, которых хватит лишь на расселение 42 человек. Это капля в море по сравнению с реальной потребностью.

Следственный комитет дважды возбуждал уголовное дело по ч. 1 ст. 293 УК РФ (халатность), усмотрев в действиях чиновников мэрии Биробиджана бездействие при расселении аварийных домов. Однако прокуратура города оба раза отменяла постановления — сначала в октябре 2025-го, затем повторно в декабре. Прокуроры установили, что у мэрии не было реальной возможности предоставить людям жильё по договорам социального найма, а жильцы сами отказались от маневренного фонда, значит, нарушение прав — «несущественное». Интересно, сочли бы прокуроры нарушение «несущественным», если бы им самим (не дай бог!) пришлось жить в сырости и лечить детей от бронхита?

Следователи обжаловали эти решения вплоть до заместителя прокурора Еврейской автономной области Капиноса Д.А., но все жалобы были отклонены.

Не ограничиваясь уголовно-правовыми мерами, следственное управление направило информацию главному федеральному инспектору по Еврейской автономной области (аппарат полпреда президента в ДФО) для содействия в разрешении ситуации. Кроме того, вопрос о соблюдении прав граждан и выработке путей решения проблемы внесён в план координационного совещания при губернаторе области на 2026 год.