Речь о легализации капитальных гаражей, а также земельных участков под ними. За предыдущие пять лет более 740 тысяч объектов было оформлено. Однако еще порядка 1 млн гаражей пока не стоит на учете. Особенно это касается промышленных городов.

Чем рискует владелец незаконного гаража? Если этот объект не оформлен, то могут быть совершены любые мошеннические действия, любые действия даже без злого умысла городских властей. Прошедшие по "амнистии" гаражи можно будет легально продавать, дарить и передавать по наследству.

Важным нюансом является унификация сроков "дачной" и "гаражной" амнистий. Благодаря новому закону они будут едиными - до 2031 года.

Детали "амнистии"

Владельцы незаконных гаражей также не могут подключить к ним коммуникации на законных основаниях, уточнил в комментарии "РГ" глава Комитета ГД по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов (КПРФ). 

"Продление до 2031 года даст возможность легализоваться тем, кто по объективным причинам не успевает или только сейчас узнал о своем праве. Теперь их имущество будет учтено, будет стоять на кадастре, приносить налоги в бюджет, а сам человек защищен от внезапного сноса", - добавил депутат Сергей Гаврилов.

Он обратил внимание, что упрощенный порядок вовсе не означает вседозволенность.

"Под амнистию подпадают только капитальные гаражи, построенные до 30 декабря 2004 года, которые не признаны самовольной постройкой по решению суда, - подчеркнул депутат Гаврилов. - Любой объект, возведенный позже, или откровенный самострой отсекается на стадии первичной проверки. Риск "гаражного самостроя", который попытаются провести как старый, минимален, поскольку муниципалитеты запрашивают архивные данные, сведения о подключении к сетям, иную информацию, подтверждающую год постройки. Если документов нет, назначается экспертиза".

Кроме того, "амнистия" не предназначена для легализации коммерческой деятельности, обратил внимание Сергей Гаврилов. 

"Если гараж используется для предпринимательства, оформить его в собственность бесплатно по упрощенной процедуре не получится. Это прямое ограничение, заложенное в законе, - заявил он. - Такие объекты идут по общему порядку оформления, с уплатой всех налогов и сборов".