Инициатива меняет правила продажи через торги жилых объектов, которые поступили в жилищный фонд России по судебным актам - речь о случаях, когда суд признал их активами, связанными с коррупционными правонарушениями. Еще один вариант - когда прежним владельцем не представлены предусмотренные антикоррупционным законодательством сведения, подтверждающие доходы.

Пока что возможность продажи таких жилых помещений привязана к критерию рыночной стоимости на вторичном рынке. Как пояснил парламентарий, она должна превышать в два раза и более расчетную сумму, зависящую от площади и официального показателя средней цены одного квадратного метра по субъекту России. В действующем порядке после повторных несостоявшихся торгов предусмотрено ограничение, из-за которого следующий аукцион нельзя проводить сразу.

«Если законопроект будет принят, расширяется определение того, что именно считается жилыми помещениями, - заявил Сергей Гаврилов. - В тексте прямо перечисляется: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната. То есть проводится соответствие с терминологией Жилищного кодекса России».

При этом меняется логика вовлечения в продажу. «По проекту такие жилые помещения и доли в них продаются по установленным правилам за исключением объектов, которые могут быть включены в жилищный фонд социального использования либо специализированный жилищный фонд, - пояснил глава комитета. - Критерии такого включения предлагается установить правительству России. Наш законопроект также исключает формулировку, которая откладывала проведение следующего аукциона после повторных несостоявшихся торгов».

По его словам, отдельно указано, что для реализации нормы потребуется нормативный правовой акт правительства России с критериями включения части таких объектов в социальный фонд или специализированный фонд.

«В казне России находится 273 жилых помещения общей площадью около 40,9 тысячи квадратных метров и кадастровой стоимостью более 1,82 миллиарда рублей, - рассказал депутат, - при этом из 63 объектов, по которым оценивали рыночную стоимость по коррупционной категории, критериям для продажи соответствовали только пять. Важная цель законопроекта: цель исключить расходование федеральных средств на оценочные мероприятия и получить дополнительные доходы бюджета от реализации таких объектов».

Согласно его объяснению, исключение обязательной паузы между несостоявшимися торгами сократит сроки повторного выставления имущества.

https://rg.ru/2026/02/02/v-gosdumu-vnesen-proekt-ob-uproshchenii-prodazhi-konfiskovannogo-zhilia.html