Парламентарий уточнил, что зоны с особыми условиями использования территории - это санитарные и охранные пояса вокруг заводов, линий электропередачи, газопроводов, аэропортов, объектов культурного наследия. 

"Эти зоны нужны для безопасности людей и сохранности объектов инфраструктуры", - добавил депутат. На таких территориях устанавливают ограничения на использование земли, в том числе на строительство определенных объектов.

Согласно законопроекту, органы власти получат дополнительное время, чтобы доработать и утвердить типовые положения по всем видам зон, проверить их на стыковку с градостроительными регламентами и региональными нормами. Если нынешний срок - до 2026 года, то предлагается пролонгировать его до 2031-2033 годов (в зависимости от вида объектов).

Для граждан это означает, что строительство, реконструкция и регистрация прав на участки в зонах вокруг инфраструктурных объектов продолжают оформляться по привычным процедурам, без массовой приостановки проектов из-за исчезновения правовой базы, сообщил Сергей Гаврилов.

Важный блок поправок, по его словам, связан с содержанием будущих положений о зонах с особыми условиями использования территории. Правительство получит возможность прописывать в них перечни технических и организационных мероприятий, которые снижают риски причинения вреда гражданам и их имуществу: экраны, системы мониторинга, инженерная защита, контроль за выбросами и шумом. "Для девелоперов и технологического бизнеса это сигнал: инвестиции в инженерные решения, датчики, цифровые системы контроля и аналитики способны не только повысить безопасность, но и освободить дополнительные гектары для застройки или коммерческого использования", - отметил глава профильного комитета Гаврилов.