Ольга Алимова: "Мне часто поступают обращения от собственников многоквартирных домов, которые недовольны работой управляющих компаний, не исполняющих своих обязательств"
В ходе депутатских приемов ко мне часто поступают обращения от собственников многоквартирных домов, которые недовольны работой управляющих компаний, не исполняющих своих обязательств. Вопросы касаются не только качества обслуживания, но и соблюдения прав жильцов, которые платят за содержание общего имущества, однако не получают качественных услуг.
На днях из Администрации Саратова поступил ответ на мой депутатский запрос, касающийся критериев отбора управляющих организаций, а также осуществления контроля за их деятельностью. По данным, предоставленным в ответе, в настоящее время в Саратове по договору, заключенному по итогам конкурса, управляющие компании обслуживают 250 многоквартирных домов, а во временном управлении находится 1117 домов.
Размер платы за содержание жилого помещения рассчитывается на основе множества факторов: конструктивных и технических характеристик дома, степени его износа, наличия инженерных систем, таких как механические, электрические и санитарно-технические, и других параметров.
По договору, заключённому по итогам открытого конкурса, контроль за работой управляющей компании возлагается на собственников помещений, которые вправе требовать от управляющей компании проведения проверок качества предоставляемых услуг, а также оформления и предоставления актов о выявленных нарушениях. Вопросы текущего и капитального ремонта также находятся в компетенции собственников, которые на общем собрании принимают решения о его проведении и финансировании.
Считаю, что в связи с многочисленными жалобами собственников на работу управляющих компаний власти необходимо усилить контроль за их деятельностью и обеспечить выполнение ими своих обязательств. В ближайшее время я продолжу работу по этому вопросу.
