Сергей Гаврилов объяснил, как получить статус добросовестного приобретателя
Добросовестными приобретателями признают тех, кого при оспаривании сделки признают полностью независимым от продавца, рассказал NEWS.ru депутат от КПРФ, глава комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов. Он отметил, что необходимо подтвердить, что гражданин максимально тщательно проверил продавца.
Сергей
Анатольевич
«Если вы претендуете на роль добросовестного приобретателя, то нужно чтобы при оспаривании кем-то сделки вас признали лицом, которое никак не связано и полностью независимо от продавца, а также действительно не знало, что продавец не имел права продавать вам имущество. Кроме того, нужно подтвердить, что вы проверили продавца насколько это возможно», — добавил Гаврилов.
Парламентарий объяснил: если гражданину продали имущество по рыночной цене и на обычных нормальных условиях, не должно быть никаких признаков недобросовестности продавца даже при глубинной проверке документов на имущество.
Гаврилов подчеркнул, что должны быть изучены сведения о продавце в судебной картотеке дел на наличие задолженностей, имущество — на наличие ограничений, арестов, залогов и т.д.
«То есть нужно доказать, что вами была проведена максимальная проверка сведений, собраны все необходимые бумаги, продавец полностью проверен со всех возможных сторон. В этом случае оспаривание сделки вас не коснется и вас признают добросовестным приобретателем», — подытожил Гаврилов.
