Депутат Госдумы Сергей Гаврилов предложил запретить продажу подвалов в жилых домах
Председатель Комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов (фракция КПРФ) рассказал РИА Новости, что предложил запретить продажу подвалов в жилых домах.
Сергей
Анатольевич
«В последнее время в нашей стране наметилась тревожная тенденция - массовая продажа подвальных помещений в жилых домах. На первый взгляд, может показаться, что в этом нет ничего страшного. Подумаешь, подвал - темное, сырое помещение, которое никому не нужно. Однако на деле все оказывается гораздо серьезнее и опаснее, чем кажется изначально», - сказал он.
По словам депутата, опасность заключается в том, что новый владелец, например, решает открыть в подвале хостел для трудовых мигрантов и «теперь вместо тихого и спокойного подъезда вы ежедневно наблюдаете толпы незнакомых людей, слышите шум, чувствуете неприятные запахи».
Также депутат Гаврилов отметил, что в подвале могут организовать склад или небольшое производство. «И вот уже под вашими окнами ежедневно разгружаются фуры, гудит оборудование, а по ночам снуют крысы, привлеченные запахом хранящихся продуктов», - добавил парламентарий.
Сергей Гаврилов добавил, что жильцы дома зачастую узнают о продаже подвала постфактум, когда сделка уже совершена и повлиять на ситуацию практически невозможно. Он напомнил, что по закону подвал является общедомовым имуществом и его продажа должна осуществляться только с согласия собственников квартир.
При этом, если новый владелец начнет перепланировку подвала, это может привести к тому, что может пострадать вся конструкция здания, считает депутат от КПРФ Сергей Гаврилов.
«Учитывая все эти факторы, напрашивается вывод: необходимо на законодательном уровне запретить продажу подвальных помещений в жилых домах. Это позволит защитить права и интересы жильцов, обеспечить их безопасность и комфортное проживание», - заключил Сергей Гаврилов.
Как отметил депутат, запрет на продажу подвалов не означает, что эти помещения будут простаивать без дела, их можно использовать, но только в интересах жильцов дома. «Например, организовать там спортивный зал, творческую мастерскую или помещение для собраний жильцов. Главное - чтобы решение принималось коллективно, с учетом мнения всех собственников», - считает парламентарий.
