Депутат Сергей Гаврилов - «Комсомольской правде»: лучшая защита от мошенников - запрет на сделки
Только запрет на совершение операцией без личного участия может обезопасить собственника.
![](/m/130/167/c/img/2016/05/7e0e36_1.jpg)
Сергей
Анатольевич
Глава комитета Госдумы по вопросам собственности Сергей Гаврилов рассказал россиянам, на что надо обратить особое внимание при покупке жилья, чтобы не стать жертвой мошенников.
Прежде всего, надо помнить о том, что любые сделки нельзя совершать без личного участия (например, по доверенности). Поэтому в целях безопасности своей недвижимости необходимо подать через МФЦ в Росреестр заявление о невозможности совершения сделок с недвижимостью без личного присутствия собственника.
- Документы, поданные без личного участия собственника, Росреестр вернет обратно заявителю, который их подал, - разъяснил депутат.
Подоходное чудо: «Налог для богатых» уже вернул жизнь 25 тысячам детей
Кроме того, орган Росреестр сможет вас сразу уведомить о поступлении документов (по электронной почте), и вы должны обратиться в правоохранительные органы и предотвратить мошенническую схему.
Покупая жилье, необходимо тщательно проверить все документы.
Во-первых, изучить выписку из ЕГРН о зарегистрированных правах на объект недвижимости и убедиться, что продавец действительно является собственником и позволит узнать, нет ли ограничений на объект.
Во-вторых, если жилье приобреталось в браке, то спросите у собственника нотариальное согласие супруга.
- При отсутствии такого согласия сделка будет зарегистрирована, но в последующем она может быть оспорена в суде стороной, не давшей согласие на ее совершение, - подытожил Гаврилов.