Речь идет о ситуациях, когда после покупки жилья бывший собственник оформляет банкротство. Сейчас такая сделка может быть признана недействительной. Гражданин, являющийся добросовестным покупателем единственного жилья для своей семьи, не знающий о предстоящем банкротстве продавца имущества, имеет полное право на защиту своих прав, говорит председатель комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов:

"Часто человек, который идет на банкротство, за год до объявления банкротства или в течение года после, по сути дела раздает свое имущество по заниженной стоимости. И гражданин, который покупает эту недвижимость, может попасть в очень неприятную ситуацию, когда у него будет отобрано это жилье и выставлено на продажу. Здесь важно защитить граждан от таких мошеннических действий. Деньги, которые человек заплатил, пусть даже меньше, чем рыночная стоимость этой квартиры, должны быть ему возвращены. И потом, после возвращения этих денег, которые он потратил, он может пойти на второй шаг, а именно эта квартира, например, которая будет продана на торгах, вне очереди может достаться ему, и он доплатит только разницу между рыночной стоимостью и стоимостью, за которую он приобрел квартиру".

Предложенные законопроектом меры по защите прав покупателя включают в себя возможность возврата денег за квартиру. До получения этой суммы никто не будет иметь оснований, чтобы выселить нового владельца.