С некоторых пор жители этого дома стали замечать, что их управляющая компания, являющаяся чуть ли не крупнейшей в городе и обласканная властями, стала выставлять за свои услуги чуть ли не «астрономические» счета.

Это вынудило проживающих в доме собраться и обсудить ситуацию. И тут-то выяснилось, что никто из собственников помещений эту управляющую компанию не выбирал. Коммунальщики же содержанием дома, как требуют того инструкции, не занимаются. А подписи отдельных из жильцов, стоящие в актах за, якобы, выполненные работы, попросту подделаны «управленцами».

Не надо обладать большим умом, чтобы предположить, что после полученной информации решено было отказаться от услуг управляющей компании. И вообще – перейти на, так называемый, непосредственный способ управления.

А еще проголосовали на собрании за то, чтобы обратиться в «компетентные» органы для того, чтобы разобраться – на каком основании все эти годы коммунальщики «управляли» домом, а также затребовать у них техническую документацию для перехода на принципиально иной способ управления.

И вот тут-то выяснилось – как нелегко «соскочить» жителям с коммунальной «иглы». Даже в случае, если услуги им практически навязаны. Причем, как показали дальнейшие события, чуть ли не обманом.

Прежде всего, выяснилось, что документы, имеющие отношение к обслуживанию многоквартирного дома, были … повреждены – во время хранения в самой же управляющей компании. Якобы, в результате затопления места их хранения, о чем имелся протокол экспертной комиссии и акт, подписанные … самими же «коммунальщиками».

Как и надо было ожидать, «приказали долго жить», прежде всего, протокол общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, а также договор на управление. В настоящее время все эти и некоторые другие документы были в наличии лишь в электронном виде, поэтому удостовериться в правомерности решения собственников помещений не представлялось возможным – ввиду отсутствия подлинников.

Не лучше обстояли дела и с передачей жильцам дома технической документации, уцелевшей после подтопления. По различным причинам, зачастую явно надуманным, процедура эта несколько раз переносилась.

Становилось ясно, что просто так многоквартирный дом из своих рук управляющая компания не выпустит.

И тогда жители, оказавшиеся, по сути дела, в безвыходном положении, поскольку все их обращения в различные инстанции результата не возымели, обратились к депутату Госдумы С.П. Обухову. Письмо ему, от имени собственников помещений многоквартирного дома, подписали Р.Г. Кузовихина и И.С. Горобцов.

После изучения вопроса коммунист направил депутатский запрос врио руководителя Государственной жилищной инспекции Краснодарского края В.И. Ницун. Он предложил чиновнику проверить законность действий управляющей компании.

В ответном письме, которое подписал заместитель руководителя краевой инспекции В.Н. Скрипкин, говорилось, что на момент проверки техническая документация на многоквартирный дом собственникам помещений не передана, что является нарушением ч. 10 ст. 162 ЖК РФ и п. 19 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15 мая 2013 года № 416.

Выявленное нарушение является основанием для привлечения юридического и должностного лица к административной ответственности, предусмотренной ч. 1 ст. 7.23.3 КоАП РФ.

Материалы дела, по результатам проверки, были переданы в прокуратуру Центрального административного округа для принятия мер прокурорского реагирования.

Получается, что у жильцов многоквартирного дома, после вмешательства депутата С.П. Обухова, появилась реальная возможность «соскочить», наконец, с коммунальной «иглы», на которую они были посажены, вопреки желанию, недобросовестными управленцами.