С.А. Гаврилов: Правительство установит критерии заброшенных участков
Освоением земельного участка будет считаться мероприятие, установленное правительством, отмечает депутат Госдумы Сергей Гаврилов.
Сергей
Анатольевич
Уже осенью правительство может установить критерии для неиспользуемых земельных участков. Среди них могут быть такие, как внешний вид и отсутствие ограждений. Об этом «Российской газете» рассказал Председатель Комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов (фракция КПРФ).
Он уточнил, что комитет подготовил к принятию законопроект, конкретизирующий требования к срокам освоения земельных участков. Как пояснил Гаврилов, освоением земельного участка будет считаться одно или несколько мероприятий, установленных правительством, выполнение которых необходимо для приведения земельного участка в состояние, пригодное для его использования. Например, ликвидация сорной растительности, очистка от мусора.
За неиспользование участка по назначению предусмотрены штрафы.
Управляющий партнер компании «Русяев и партнеры» Илья Русяев уточняет, что суть уже принятого в весеннюю сессию закона заключается в установлении четких критериев использования земельных участков, в том числе предназначенных для индивидуального жилищного строительства, садоводства, и сроков их освоения.
Теперь правительство получает право определять, что считается «освоением» земельного участка. Скорее всего, под освоением будут пониматься определенные мероприятия, необходимые для приведения участка в состояние, пригодное для использования.
Ключевой момент нового закона - установление трехлетнего срока на освоение земельного участка. Это значит, что владельцы земли должны будут в течение трех лет после приобретения участка привести его в надлежащее состояние и начать использовать по назначению.
Что касается признаков заброшенности, они будут определяться правительством. Вероятно, к таким признакам могут отнести зарастание участка сорняками, накопление мусора, отсутствие работ по благоустройству. «Важно отметить, что эти критерии должны быть четко прописаны, чтобы избежать произвольных оценок со стороны проверяющих органов», - подчеркивает эксперт.
Какова может быть судьба неосвоенных или заброшенных участков? Закон не вводит новых видов наказания, но усиливает существующие механизмы воздействия на нерадивых собственников.
