Возведённый в 1986 году дом на ул. Калинина, 65 наряду со зданиями похожей планировки можно считать вершиной домостроения в Биробиджане и, если угодно, одним из последних подарков советской власти горожанам. Надёжные стены из добротного силикатного кирпича, широкие лоджии, улучшенная планировка. Да такое жильё при надлежащей эксплуатации должно было служить не одному поколению людей.
Единственным конструктивным недостатком является плоская рубероидная крыша — и та, по словам специалистов, в СССР проектировалась с учётом задач гражданской обороны. В девяностые и начале двухтысячных по городу массово переделывали такие крыши на скатные. И если бы тогда же позаботились о доме на ул. Калинина, 65, то проблем бы не было.
Но десятилетия безобразного обслуживания и тотальной безответственности довели добротное здание до локальной коммунальной катастрофы. Сегодня грибок и плесень в одном из подъездов проели стены до третьего этажа. Этим летом жильцам одной из квартир едва не на голову упали куски гнилого бетона. Во время ливней люди не успевают подставлять тазики. О ремонте и комфорте можно забыть. Взрослые и дети дышат гнилью и грибковыми спорами, их здоровье находится под угрозой.
Много лет домом управляла небезызвестная компания ООО УК «Рембытстройсервис». Но, похоже, всё управление заключалось лишь в своевременном сборе коммунальных платежей — благо собираемость была неплохая. Когда же результат «эффективного управления» стал очевиден, предприимчивое руководство «управляйки» известило жильцов о прекращении договора управления многоквартирным домом в связи с окончанием срока его (договора) действия. Иными словами, как мы понимаем, выжав из дома все соки и прибыли, фирма технично «свинтила», оставив людей один на один с их большой бедой. С июля 2025 года этот некогда добротный, а ныне почти аварийный дом является «бесхозным», то есть находится без управления.
Не один год жильцы обивают пороги местных инстанций. С последней надеждой они обратились за помощью к депутату Государственной Думы от КПРФ Алексею Корниенко, приложив к заявлению — внимание! — 24 страницы ответов. В этом бесценном собрании бюрократических сочинений мы обнаруживаем многочисленные письма от заместителя председателя правительства ЕАО, областного департамента ЖКХ, мэрии города, инспекции Госстройжилнадзора, прокуратуры, главного управления МЧС России. Вдумайтесь: 24 страницы отписок! Серьёзные ведомства пересылают друг другу пачки бумаг, а проблема не решается годами!
Капитальный ремонт кровли запланирован на 2043 год и в переносе срока отказано. Ждать ещё почти два десятилетия, когда грибок разъедает стены и вредит здоровью жильцов — это издевательство. Специалисты считают, что есть все признаки для постановки вопроса о признании дома аварийным. При этом существует мнение, что сейчас не поможет и новая крыша, а для устранения грибка нужно разбирать и перекладывать стены до третьего этажа.
Жильцам предложили увеличить взносы на капремонт до 22 рублей 19 копеек за квадратный метр. Выходит, спасать дом должны сами граждане, чьи платежи годами шли в кассу «эффективной» управляющей компании и фонд капремонта.
Подчеркнём: это не просто история о бездействии коммунальщиков, это история о том, как капиталистическая логика выжимания прибыли любой ценой уничтожает качественное советское наследие и приводит к огромному ущербу. О том, как безответственные дельцы получают свои барыши, а затем бросают людей на произвол судьбы. О том, как бездушные чиновники пересылают бумажки вместо того, чтобы решать проблему.
Депутат-коммунист Алексей Корниенко направил обращения в Генеральную прокуратуру и Следственный комитет. Независимая интернет-газета «Набат» следит за развитием ситуации.
P.S. Кстати, как рассказали жильцы, в доме проживает одна высокопоставленная «правозащитница». Сама страдает, но молчит.
