Далеко не каждый владелец земельного участка может точно сказать, где заканчиваются его владения и начинаются владения соседей. Нередко люди сталкиваются с ситуацией, когда соседи самовольно переносят забор или строят объекты, занимая при этом часть территории своего соседа.
Что делать в этом случае, рассказал в комментарии "РГ" председатель Комитета Государственной Думы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов (КПРФ).
Если договориться не вышло
"Для начала попробуйте обратиться к соседям, чтобы мирным путем попытаться урегулировать вопрос, - советует депутат Сергей Гаврилов. - Если договориться не получается, можно направить обращение в региональное Управление Росреестра либо в соответствующий орган местного самоуправления".
Обращение, по его словам, можно направить в электронном виде на официальный сайт Росреестра (при наличии подтвержденной учетной записи на портале Госуслуг), либо лично в управление, либо через МФЦ. Инспекторы проведут проверку и в случае выявления правонарушения будет выдано предписание об его устранении.
"Если в установленный срок нарушение не будет устранено, то будет составлен протокол об административном правонарушении", - рассказал Гаврилов.
Что грозит соседу
За самовольное занятие земельного участка или части земельного участка статьей 7.1 КоАП РФ установлены штрафные санкции в размере не менее 5 тысяч рублей для граждан и не менее 100 тысяч рублей для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей. "Также штраф может быть рассчитан с учетом кадастровой стоимости земельного участка (при наличии) и его размер может составлять значительно выше фиксированной суммы, определенной данной статьей", - добавил депутат от КПРФ Сергей Гаврилов.
Если административные меры не помогли, можно обратиться в суд, заметил он.