Депутаты Госдумы готовят изменения, касающиеся работы оценщиков - специалистов, которые определяют стоимость государственного имущества.
«Необходимо навести порядок в этой сфере, чтобы оценка была честной и профессиональной. Эти изменения закрепят в специальном законе, подготовка которого сейчас активно обсуждается, работа в этом направлении ведется», - рассказал «Российской газете» председатель Комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов (фракция КПРФ).
По его словам, предполагается скорректировать требования к самим оценщикам и их компаниям. Теперь к оценке государственного имущества будут допускаться только опытные специалисты с подтвержденной квалификацией. Это поможет избавиться от так называемых «фирм-однодневок», которые часто выполняют свою работу некачественно, «для галочки», имитируя оценку.
«Особое внимание уделят ответственности оценщиков за их работу. Если оценщик допустил ошибки и из-за этого кто-то понес убытки, их придется возместить. При этом прорабатывается важный вопрос: нужно ли сохранять обязательное страхование ответственности оценщиков? Сейчас без такой страховки оценщик не может работать, и многие считают, что эту практику стоит сохранить.
Важная часть изменений касается работы саморегулируемых организаций оценщиков (СРО) - они получат больше полномочий для контроля за своими членами. Сейчас активно обсуждается, нужно ли ограничивать ответственность оценщиков по договорам - многие эксперты считают, что такое ограничение может привести к менее ответственному подходу к работе.
Также дискуссии вызывает вопрос о том, должно ли быть обязательным судебное решение для подтверждения факта нарушения оценщиком требований и причинения убытков. Некоторые считают, что это может затруднить защиту прав участников договора», - сказал депутат Гаврилов.
Интересное предложение касается создания единой информационной системы. В ней будет собрана вся информация об оценщиках, их компаниях и проведенных оценках. Это как большая электронная база данных, где каждый сможет проверить квалификацию оценщика и посмотреть его предыдущие работы. Такая открытость поможет заказчикам выбирать надежных специалистов, а государству - лучше контролировать качество их работы.
Также предлагается ввести обязательную проверку результатов оценки независимыми экспертами, особенно когда речь идет о важном государственном имуществе. Это дополнительная гарантия того, что оценка будет проведена правильно. Такой аудит особенно важен в случаях, когда стоимость оцениваемого объекта имеет существенное значение для государства или муниципальных образований.
«Все эти изменения направлены на то, чтобы сделать работу оценщиков более профессиональной и прозрачной. Это важно не только для государства, но и для всех граждан - ведь от качественной оценки зависит эффективное использование государственного имущества. Новые правила должны помочь предотвратить риски злоупотреблений и защитить права всех участников оценочной деятельности.
Конечная цель этих законодательных изменений - создать такую систему, где оценщики будут работать честно и профессионально, а их услугам будут доверять и государство, и бизнес, и обычные граждане. При этом если кто-то работает плохо или нечестно, он должен нести за это ответственность.
Ожидается, что эти меры помогут снизить количество споров и судебных разбирательств, связанных с оценкой государственного имущества, и в целом укрепят доверие к институту оценки в нашей стране», - подчеркнул Сергей Гаврилов.