Государственная Дума приняла во втором и третьем чтениях закон, направленный на закрепление единого подхода к определению размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности. Документ был инициирован правительством Российской Федерации.
Закон предусматривает, что размер арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, определяется на основании кадастровой стоимости земельного участка. Исключение составляют:
- арендная плата в случае предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, по результатам аукциона;
- арендная плата за участок, на котором расположен объект культурного наследия, который приватизирован путем продажи на конкурсе. В соответствии с Земельным кодексом РФ, в этом случае арендная плата составляет 1 рубль в год на весь срок выполнения условий конкурса по продаже указанного объекта, а также иные случаи, предусмотренные федеральными законами.
Как пояснил депутат Госдумы от КПРФ, председатель профильного комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов, такой механизм позволит обеспечить прозрачность расчетов. Также он даст возможность избежать при расчете арендной платы правовых разночтений, затрудняющих процесс эффективного использования земельных участков на правах аренды.
В случае принятия закон вступит в силу с 1 января 2026 года.