23 октября в Государственной Думе состоялосьзаседаниеЭкспертного совета по строительству, промышленности строительных материалов и проблемам долевого строительства при Комитете Государственной Думы по транспорту и строительству.Основной темой обсуждения стал законопроект «О реновации жилищного фонда в Российской Федерации».
Как пояснил заместитель председателя Экспертного
совета, первый заместитель председателя Комитета ГД по транспорту и
строительству Михаил Авдеев, необходимость принятия решений, направленных
на обновление жилищного фонда, повышение его комфортности и безопасности для
проживания граждан, назрела давно и обсуждается на самом высоком уровне, т.к. неудовлетворительное
состояние жилищного фонда, изношенность основных конструктивных элементов и
систем жилых домов, устаревшие технические характеристики во многих субъектах
достигли критического уровня.
На федеральном уровне, -
продолжил депутат, - в настоящее время
формируется национальный проект «Жилье и городская среда» во исполнение
Послания Президента России В.В.Путина Федеральному Собранию в марте текущего
года и его майского Указа «О национальных целях и стратегических задачах
развития Российской Федерации на период до 2024 года». Национальный проект «Жилье
и городская среда» включает в себя 4
федеральных проекта:
·Ипотека,
·Жилье,
·Формирование комфортной городской среды,
·Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания
жилищного фонда.
Реализация этих проектов невозможна без качественной
законодательной базы, ее правового и нормативно-технического обеспечения, вот почему проект федерального закона «О
реновации жилищного фонда в Российской Федерации» вынесен на обсуждение
экспертного сообщества.
Реновация жилищного фонда наиболее эффективно
позволяет решить эту задачу, так как действующие механизмы расселения
аварийного жилищного фонда носят точечный характер и не охватывают весь объем
жилых домов, требующих обновления. Именно поэтому, по мнению авторов
законопроекта, органы государственной
власти субъектов Российской Федерации должны получить право реализации
реновации жилищного фонда на своих территориях и определять источники и объемы
финансирования программы реновации.
Михаил Авдеев высказал опасение, что не все регионы смогутпроводить программу реновации жилищного фондаза счет собственных бюджетных средств,- «у регионов просто нет «лишних» денег, не думаю, что без помощи федерального бюджета и привлечения других инвестиций такая программа сможетработать.Но для привлечения инвесторов необходима прозрачностьв регулировании градостроительных и земельных отношений, нельзядопустить произвол местных властейпри вовлечении в оборот неэффективно используемых земельных участков через формирование адресных инвестиционных строительных программи проектов в границах населенных пунктов.Важно, чтобы наши застройщики и строители могли иметь прозрачный и устойчивый алгоритм планирования и реализации инвестиционных проектов, на которые заключены договора с местной властью, чтобы однозначно и в срок ответственно и качественно выполнялись обязательства сторон»,- подытожил депутат.
