Официальный интернет-сайт ЦК КПРФ – KPRF.RU

Олег Лебедев помогает обманутым дольщикам отстаивать свои права.

2018-04-16 10:47
Пресс-служба Тульского обкома КПРФ.

К первому секретарю Тульского обкома КПРФ, депутату Государственной Думы Олегу Лебедеву обратились туляки, ставшие участниками долевого строительства дома в Красногорском районе Московской области. Они рассказали, что компания-застройщик - ООО "Саб-Урбан" неоднократно срывала сроки завершения строительства. Предлог - финансовые проблемы застройщика, якобы возникшие в результате отсутствия продаж новых квартир.

Изучив представленные документы, Олег Лебедев направил депутатские запросы в надзорные органы. Подключил прокуратуру Москвы и Московской области, Главное управление государственного строительного надзора, УМВД России по Красногорскому району.

Выяснилось, что ООО "Саб-Урбан" не только не выполнило условия договора по передаче жилых помещений, но даже не озаботилась тем, чтобы продлить срок действия разрешения на строительство. Внеплановая проверка установила, что ежеквартальные отчётности застройщика содержат недостоверные сведения, требования закона по раскрытию информации не соблюдаются, а договор страхования за неисполнение обязательств перед дольщиками у "Саб-Урбана" заключён с компанией, у которой Банк России отозвал лицензии на работу.

Руководству ООО "Саб-Урбан" внесено несколько представлений, выданы предписания и составлены протоколы об административных правонарушениях.


"Но самое удивительной в этой истории, как, наверное, и во многих подобных, - считает Олег Лебедев, - это то, что застройщику, имевшему очевидные финансовые проблемы и невыполненные обязательства по сдаче объектов, подмосковные власти продолжали выдавать разрешения на строительство жилых домов, тем самым множа число потенциальных обманутых дольщиков. Формально такое право им даёт Градостроительный кодекс РФ. Порядок выдачи разрешений на строительство установлен статьёй 51: там перечислен перечень документов, которые должен предоставить застройщик. А вот наличие фактов задержки сроков передачи иных объектов долевого строительства, по Градостроительному кодексу, не является законным основанием для отказа в выдаче разрешения на строительство. То есть, компании, подобные ООО "Саб-Урбан", не достроив одни дома, могут начинать строительство других и вновь привлекать средства граждан - "участников долевого строительства". Необходимо через изменения в законодательство прекратить в нашей стране такую пагубную практику".