Что нам стоит дом построить, нарисуем – будем жить … Примерно так, наверное, рассуждало руководство одной из компаний, когда четыре года назад получало разрешение в департаменте архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования г. Краснодар на строительство многоквартирного жилого дома по улице им. Репина.
Однако срок
его действия истек, а объекта как не было, так и нет. Хотя деньги, необходимые
для возведения дома, граждане, участвующие в долевом строительстве, вносили
исправно.
Официально
сдать объект в эксплуатацию должны были еще два года назад. Но срок этот неоднократно
переносился, а строительным работам не видно конца и поныне.
Разумеется,
обманутые дольщики не молчали и, как бывает в таких случаях, писали жалобы в
различные инстанции, но чиновники отделывались лишь отписками.
И тогда
представитель инициативной группы краснодарец гр. А.А. Андриасов, проживающий по
улице Рождественская Набережная, через социальную сеть «В контакте», обратился
за помощью к депутату Госдумы С.П. Обухову.
Ознакомившись
с обстоятельствами дела, коммунист направил запрос заместителю руководителя
Департамента по надзору в строительной сфере Краснодарского края В.В. Меликяну,
в котором предложил чиновнику разобраться в ситуации и, в случае необходимости,
принять конкретные меры для ее исправления.
Ответила
депутату заместитель руководителя департамента О.А. Коробкина. Она сообщила,
что участникам долевого строительства в конце прошлого года были направлены
уведомления о невозможности завершения работ в установленный срок, а также
предложения об изменении условий договоров в части переноса срока передачи
объекта.
Сотрудники
прокуратуры Прикубанского административного округа г. Краснодара совместно со
специалистами Управления по надзору в области долевого строительства
Краснодарского края провели проверку деятельности как самой компании, так и ее
генерального подрядчика, в ходе которой были выявлены различные нарушения
действующего законодательства. Руководству компании внесено предписание об их устранении.
Более
того, по результатам проверки подано исковое заявление в Прикубанский районный суд
г. Краснодара, которое было удовлетворено.
Решением
суда, помимо всего остального, застройщика обязали восстановить денежные
средства и направить их на строительство. В частности, завершить возведение объекта,
ввести дом в эксплуатацию и передать его дольщикам в установленном законом
порядке.
Кроме
того, говорилось в ответе, Арбитражным судом Карачаево-Черкесской Республики
вынесено определение, согласно которого в отношении компании введена процедура
наблюдения сроком на три месяца. А само дело передано на рассмотрение по месту
нахождения объекта и месту жительства большинства участников долевого
строительства – в город Краснодар. И оно уже находится в арбитражном краевом
суде.
В
настоящее время в рамках процедуры наблюдения в отношении должника идет процесс
рассмотрения требований кредиторов, включая участников долевого строительства. Судебное
заседание по этому вопросу назначено на ближайшее время.
По
информации из городской администрации, сегодня на объекте ведутся работы по
устройству внутренних инженерных систем. Завершение же строительства в целом запланировано
на конец текущего года.
И,
наконец, заявителю разъяснили порядок защиты своих законных прав в рамках
действующего Закона о долевом строительстве.
Вопрос строительства жилого дома, как и остальные вопросы, с которыми обращаются к коммунисту С.П. Обухову жители Краснодара, депутат будет держать на контроле до тех пор, пока его не решат.