Иные руководители, так называемых, управляющих компаний возомнили себя чуть ли не «халифами». Раз, мол, управляем, значит и «баранку» можем крутить туда, куда захотим, ни с кем не считаясь.
Но
только в этом случае «руль» нужно держать крепко, иначе можно «зарулить» не
туда, куда следует. Как получилось это, например, с одной из краснодарских
управляющих компаний, которая обслуживает многоквартирные дома по улице Ставропольской,
включая тот, о котором пойдет речь.
Руководители
этой организации, получившие «баранку» в свои руки, не справились с «управлением»,
а потому и «свалились» в «кювет». А произошло это так.
Без согласования
с жильцами дома, как положено по существующим нормам, они собственноручно
определили объем и вид ремонтных работ и «поработали», что называется, на «славу»,
потратив целую «кучу» денег собственников помещения на установку … новых
козырьков над подъездами, сочтя это наиболее актуальным.
А может
дом и так уже был «упакован», что называется, «под самую крышу»? Или жильцы его
просто «с жира бесятся», требуя новые козырьки над подъездами? Если бы …
Многоквартирный
дом находится в столь незавидном состоянии, что отсутствуют даже стекла в
межэтажных окнах. А за «тепло» его жильцам приходится переплачивать, поскольку управляющая
компания до сих пор не установила, в нарушение федерального закона об
энергосбережении, общедомовые приборы учета тепловой энергии.
А что
же жильцы? Надо отдать им должное – они не молчали: направляли жалобы, куда
только можно. Другое дело, что реакции на них – никакой.
Так, один
из жильцов, гр. В.Г. Лось, обратился в краевую жилищную инспекцию, попросив чиновников
обратить внимание на нарушения жилищного законодательства руководством управляющей
компании. И что же? Его даже не удостоили ответом.
И тогда
возмущенный горожанин обратился за поддержкой и помощью, по совету своих знакомых,
к народному защитнику депутату Госдумы С.П. Обухову. Ознакомившись с документами,
приложенными к письму, разобравшись в ситуации, коммунист обратился к прокурору
Краснодарского края Л.Г. Коржинеку с депутатским запросом, в котором предложил
ему принять меры прокурорского реагирования для восстановления законности.
В
ответе, полученном депутатом от и.о. прокурора края И.А. Бабаева, было сказано,
что проверкой, проведенной с привлечением специалистов Государственной жилищной
инспекции Краснодарского края, установлено, что в местах общего пользования
многоквартирного дома, о котором идет речь, действительно, неисправно
остекление оконных заполнений, чем нарушены требования пункта 4.8.14 Правили
норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением
Госстроя РФ.
На
основании этого краевой госжилинспекцией в отношении должностного и
юридического лиц управляющей компании возбуждены дела об административных
правонарушениях по ст. 7.22 КоАП РФ, а ее руководству выдано предписание.
Нарушение
же требований ст. 13 Федерального закона, касающегося энергосбережения и
повышения энергетической эффективности, связанные с непринятием управляющей
компанией мер по оснащению многоквартирного дома общедомовым прибором учета
тепловой энергии, явилось основанием для внесения прокуратурой Карасунского
административного округа г. Краснодара представления руководителю организации.
Наконец,
по факту ненадлежащего рассмотрения предыдущего обращения заявителя
Государственной жилищной инспекцией Краснодарского края проведена служебная проверка,
по результатам которой к дисциплинарной ответственности привлечено виновное
должностное лицо.
Словом,
благодаря вмешательству депутата С.П. Обухова, «на орехи» досталось всем,
виновным в этой истории. А руководству управляющей компании был дан вполне понятный
сигнал, что перед принятием какого-либо решения, требующего материальных
затрат, следует посоветоваться сначала с жильцами.
В
противном же случае, оно будет иметь дело с коммунистом С.П. Обуховым, к
которому, в конце концов, и обратятся за защитой местные жители, порядком уставшие
от безразличия властей.