Официальный интернет-сайт ЦК КПРФ – KPRF.RU

Воронежские ходоки, обитатели общежитий, пришли за помощью во фракцию КПРФ

2007-07-05 15:29
Галина Платова («Советская Россия»)

Обитатели воронежских общежитий Валентина Алексеевна Волкова, Пётр Яковлевич Похмёлкин, Светлана Георгиевна Бокарева, Ольга Николаевна Григорова и Лилия Юрьевна Зотова прошли, как по кругам ада, многие высокие инстанции, писали и обращались во все органы власти, вплоть до президента РФ. Но их судьба никого не взволновала. Они утверждают: пока российская власть упивается своим нацпроектом "Доступное жильё", народ в стране утрачивает последние надежды и право на самое скромное пристанище. Угроза выселения на улицу привела группу жителей Воронежа к лидеру российских коммунистов за правдой. На этой встрече присутствовал наш корреспондент Галина Платова.

 

Фото: Вместе с коммунистами Воронежа жильцы общежитий ОАО "Центр кадровой и социальной работы" не раз выходили на митинги и пикеты

 

История, которую поведали Геннадию Андреевичу Зюганову воронежцы, типична для нынешней России. Люди оказались в стране, где социальная сфера практически уничтожена. Не все ещё осознали и поняли, что произошло. Миллионы граждан поставлены перед фактом, что отдельное жильё стало для них роскошью. В советские времена каждый работающий гражданин мог от своей организации получить квартиру или, по крайней мере, комнату. Может, не всегда получалось так быстро, как хотелось. Но была уверенность: жильё будет!

Сейчас жильё только покупается. Однако денег на такое приобретение нет у 90% нуждающихся в жилище. А как жить без крыши над головой? Что делать тем, кого силой лишают угла, кого без суда и следствия превращают в бомжей, кого выживают непомерной квартплатой, кого продают и перепродают вместе с дома ми, убивают морально и физически?

Мытарства жильцов восьми воронежских общежитий по улицам Театральная, 32; 25 лет Октября, 31; Ярославская, 21, 23; Любы Шевцовой, 17; Костромская, 4, 6; 45-й Стрелковой дивизии, 263 начались с 90-х годов. Прежде подведомственные воронежскому стройтресту общежития в 1993-м, неожиданно и не ясно, на каких основаниях, были переданы в собственность ОАО "Центр кадровой и социальной работы" (ЦКСР) и его генеральному директору Скопинцеву Виктору Петровичу. Оформлялось это без ведома жильцов. Поэтому обитатели скромных общежитских комнат одномоментно перешли в собственность новоявленно гендиректора. Тогда это не вызвало вроде бы никаких возражений. Некогда скромный строитель и, по слухам, неплохой плотник, стал крупным владельцем квадратных метров. И это резко изменило его характер. Вступив в права владения, Скопинцев быстро вошёл в роль хозяина и распорядителя судеб сотен людей.

Нынешняя пропаганда внушала и продолжает внушать массам, что собственник — эффективнее государства, что собственник наведёт порядок. Но Скопинцев оказался не из тех, кому нужен порядок. Он не бросился вкладывать средства в собственность, свалившуюся ему с неба. Скопинцев решил, что сбор денег с жильцов, — это и есть главная форма его хозяйственной деятельности. Общежития, построенные в 60-е годы советской власти, ветшают не по дням, а по часам, а хозяин Скопинцев только и делает, что повышает плату за проживание в комнатах и даже самолично определяет объём затраченной электроэнергии. Жильцы к электрощиткам не допускаются, что вынуждает их подозревать Виктора Петровича в финансовой нечистоплотности. Вступивший в силу 1 марта 2005 капиталистический Жилищный кодекс открыл широкие горизонты для реализации коммерческих проектов Скопинцева. Он понял, что его собственность неприкосновенна, что Воронежская областная администрация стоит на его стороне, а недовольство жильцов ему ничем не грозит. Это подтверждают материалы длительной и безрезультатной переписки жильцов с судами и чиновниками всех мастей.

Но жильцы не сдаются и продолжают выдвигать свои требования. Они настаивают на признании недействительной сделку о приватизации общежитий ОАО ЦКСР, совершенную в 1993 году и доказывают это юридически. Люди отказываются подписывать договор о коммерческом найме, который дал право Скопинцеву прессовать жильцов запредельной оплатой за проживание в небольшой комнате. Он, став гендиректором структуры, имеющей якобы социальное назначение (Центр кадровой и социальной работы), что, по словам воронежцев, позволило ему получить налоговые льготы, жильцам спуску не даёт. Инвалидам и пенсионерам выставляет счета без каких-либо скидок. А люди не желают мириться с узурпацией их прав. Они обращаются в суды. Процессы идут не первый год. Некоторые из них жильцам удалось выиграть. Но это не меняет главного: над людьми, для которых комната в общежитии осталась единственным пристанищем, довлеет собственник Скопинцев, чьи стяжательские аппетиты с каждым днём возрастают.

Он вводит всё новые и новые "нормы". Например, чтобы получить комнату в общежитии ОАО ЦКСР, рассказывают ходоки, гражданин должен передать руководству ЦКСР единовременную "помощь" в размере 50—100 тыс. руб. На каком основании, — Скопинцев не поясняет. Он — хозяин, он так решил, и так должно быть. А поскольку со старых жильцов ему "помощь" уже не выбить, то Скопинцев ради того, чтобы вынудить "стариков" уйти из общежития, применяет изощрённые методы воздействия. То объявляет, что у жильцов общежития по Ярославской, 21 образовалась задолженность по оплате за жильё в 432 тыс. 536 руб. и начинает граждан таскать по судам. То вымогает с матери-одиночки завышенную, по мнению жильцов, плату. То держит в антисанитарном состоянии места общего пользования, создавая жильцам невыносимые условия проживания. То закроет доступ в подвальные помещения, где несчастные обитатели хранят картошку. Наконец, отказывается прописывать новорождённых детей. Как рассказала О.Н.Григорова, скоро будет два года мальчику, родившемуся в семье, которая живёт в общежитии по ул. Костромская, 4. Мальчик не прописан. На это Скопинцев не даёт своего хозяйского разрешения. Малыш, едва родившись, стал бомжем по милости Скопинцева. А мама не может получить пособие на рождение ребёнка. Пытались подействовать на Скопинцева через прокуратуру и другие компетентные органы. Но владелец общежитий остаётся неуязвимым.

Ещё пример. Жила в одном из общежитий ОАО ЦКСР Полухина Анна, инвалид, с сыном инвалидом. Скопинцев, воспользовавшись беспомощным положением этой несчастной семьи, продал их комнату, а женщину с парнем выкинул. Они скитались по улицам, ютились в люках теплотрассы. Через полгода женщину нашли мёртвой, а что с её сыном, — никто не знает.

Никто из жильцов общежитий не застрахован от такой же судьбы, которая постигла Полухину. За их спиной совершаются самые циничные, никем не управляемые сделки.

Рассказывает П.Я.ПОХМЁЛКИН, житель общежития по Костромской, 6, комната 189: В ноябре 2000 года я и ещё девять человек, живущих в этом общежитии, подали исковое заявление в суд о признании недействительной сделку по приватизации нашего общежития Скопинцевым. В ответ на это в апреле 2005 года я совершенно случайно узнаю, что комната моя продана. А после с ней была совершена ещё одна сделка по перепродаже очередному покупателю.

Но я живу в этой комнате, я в ней прописан. По документам, выданным мне при заселении, я являюсь ответственным квартиросъёмщиком. Живу один, мне 60 лет. Я пенсионер, инвалид 3-й группы. Подал заявления и в прокуратуру, и в суд на действия Скопинцева. Но районный суд г. Воронежа вынес 31 января 2004 г. решение о выселении меня из данной комнаты без предоставления другого жилого помещения. Кто я теперь?.. Не могу найти себе определение.

В такой же безрадостной ситуации оказались и другие жильцы общежитий, принадлежащих ОАО ЦКСР.

В.А.ВОЛКОВА: Да, мы бесправные. По коммерческому договору, который мы отказываемся подписывать, наймодатель, т. е. Скопинцев В.П., вправе в одностороннем порядке изменить размер платы за сданное внаём жилое помещение. За найм комнаты в 16—17 квадратных метров с нас требуют плату, как за однокомнатную квартиру, в месяц 34 руб. 50 коп. за 1 квадратный метр плюс коммунальные услуг и. В целом получается 1 тыс. 200 руб. В муниципальных общежитиях платят примерно 100 руб. за комнату. Я — медик. У меня мизерная зарплата. Мне нечем платить хозяину Скопинцеву. Что же мне становиться бомжем?

А почему бы не разобраться в самой процедуре приватизации наших общежитий? Мы, жильцы, тщательно проанализировав законодательство, поняли, что приватизация общежитий была произведена незаконно. К сожалению, на наши запросы и иски нам отвечают, что прошёл срок исков ой давности по приватизации, совершённой в 1993 году. Но о чём жильцы узнали.

Мы отлично понимаем, почему ведётся такая ожесточённая борьба за наши комнаты. Общежития, особенно те, которые расположены в центре города, — это лакомый кусочек для области города Воронежа. Мы оказались лишними на этой ярмарке дележа прибыльной собственности. Л.Ю.ЗОТОВА: Мой адрес — общежитие по Ярославской, 21. Моя семья состоит из 3-х человек, мы с мужем и сын. Мы переселенцы из Узбекистана. Мы все работа ем, но перспектив купить или получить отдельную квартиру — никаких. Нам непосильно платить ту сумму за комнату, которую запрашивает с нас Скопинцев. Мы с мужем — люди предпенсионного возраста. Нам даже думать страшно, на что мы будем жить, после ухода на пенсию. Что нам делать? Куда деваться?.. О.Н.ГРИГОРОВА: Проживаю в общежитии по ул. Костромская, 4, комната 157. Инвалид 2-й группы. Пенсия — 2500 руб. С 2005 г. на меня Скопинцев подал в суд из-за того, что я не плачу по его расценкам. Суд 6 марта вынес решение в мою пользу. Скопинцеву в иске отказали. Но он на этом не остановится.

Я не собираюсь подписывать его договор коммерческого найма. Это для меня удавка. Я сегодня заплачу 1 тыс. руб., а завтра он плату удвоит, и так будет до бесконечности. Я присоединяюсь к требованиям моих товарищей по несчастью: передать общежития города в муниципальную собственность, чтобы мы смогли приватизировать наши комнаты, чтобы Скопинцев не стучал в мою дверь, крича — "я хозяин". У меня есть право на приватизацию своей комнаты и я хочу им воспользоваться. У меня нет возможности купить или получить другое жильё. Противостояние между жильцами общежитий и недобросовестным собственником достигло предельного накала. В него вовлечены, кто напрямую, а кто косвенно, все ветви власти города Воронежа и области. В центре внимания — собственность, но не люди и их права. А ведь именно права человека обещали защищать "демократы". И где же теперь эти неистовые правозащитники? Жильцы общежитий обращались к уполномоченному по правам человека Воронежской области, господину Чебирко. Тот отделался "мудрым" советом: решайте через суд. Но сам ничего не предпринял, чтобы суды выносили объективные решения.

Обращались жильцы в городскую и областную администрацию. Город, как следует из ответа воронежского мэра Б.М.Скрынника, готов принять на баланс общежития ОАО ЦКСР. Но областна я администрация (губернатор В.Г.Кулаков) не желает выпускать их из-под своего контроля. В этот тупик упираются судьбы сотен воронежцев.

Неужели всё так безвыходно? Об этом спрашивала 20 февраля 2007 г. Ирина Каширина (общежитие по Костромской улице) президента РФ В.Путина во время прямой линии. Её обращение было направлено на рассмотрение председателю Верховного суда. Но в итоге оставлено без удовлетворения. В 2004 г., 28 февраля, отправляла своё обращение с уведомлением президенту РФ О.Григорова. Она просила разрешить проблему с незаконной приватизацией общежитий. Это, как и последующие обращения к В. Путину, остались без ответа.

Г.А.Зюганов обещал оказать всяческое содействие воронежским ходокам. Он всецело на их стороне.

Просили воронежцы опубликовать их обращение к президенту, которое, как они предполагают, не попало в руки главы государства.

 

Обращение к президенту России В.В. Путину

Москва, Кремль.

Уважаемый Владимир Владимирович!

Обращаются к Вам жители частных общежитий г. Воронежа принадлежащих ОАО "Центру кадровой и социальной работы" за поддержкой и защитой наших прав на жилище, обещанное нам статьёй 40 Конституции РФ. Наши права нарушают недобросовестные собственники, приватизировавшие общежития в нарушение ряда законов, в частности, ст. 168 Гражданского кодекса РФ. Нас под угрозой выселения заставляют заключать договора коммерческого найма. Подписав их, через 10 месяцев жильцы могут оказаться на улице. Таковы условия "найма", поставленные перед нами, жильцами, "хозяином" общежитий господином Скопинцевым Виктором Петровичем. У него в руках — все права. А мы, граждане России, проживающие в общежитиях, лишены по воле частника установленных законодательством РФ своих прав и гарантий.

С 6 марта 2002 года мы неоднократно обращались в административные, судебные, надзорные инстанции г. Воронежа и области, выходили на митинги, звонили Вам, господин президент, на горячую линию и писали Вам лично.

Увы! Нас не услышали!..

Отписки на наши обращения из Аппарата Президента возвращаются в прокуратуру области, которая в очередной раз рекомендует нам обращаться в судебные инстанции, по которым мы скитаемся уже не первый год. Неужели сотрудники прокуратуры Воронежской области не могут незамедлительно выносить акты реагирования, направленные на защиту не только государственных, но и общественных интересов, если этого требуют обстоятельства дела?

Мы неоднократно обращались к начальнику Главного управления государственного имущества администрации Воронежской области, г-ну Паринову И.П., с требованием отменить решение Комитета по управлению государственным имуществом Воронежской области от 05.10.93 г. №2136. Для этого есть все основания. Нам было отказано. Возникает вопрос, для чего вообще гражданам обращаться с заявлениями в органы государственной власти, ведь всё равно никакого положительного результата не будет? Наш вывод: чиновники никогда не пойдут на отмену своего незаконно принятого решения и любыми способами (в настоящем случае путём волокиты и отписок) постараются уйти от ответственности. Коррупция для них приобрела повседневный характер и её искоренение, по их же мнению, невозможно. Об этом же заявляет и генеральный директор ОАО "ЦКСР" Скопинцев Виктор Петрович.

Губернатор области господин Кулаков Владимир Григорьевич, именуя нашего "хозяина" "добросовестным покупателем", не хочет слушать нас, сотен жильцов незаконно приватизированных общежитий. И словно в издёвку нам, губернатор наградил господина Скопинцева В.П. медалью и золотой грамотой как "добросовестного предпринимателя".

Только мы остаёмся в числе отверженных. Программа об улучшении жилищных условий, нацпроект "Доступное жильё", на нас, жильцов воронежских общежитий, не распространяется. Мы лишены права на приватизацию своих комнат. О какой рождаемости может идти речь, если для нас остаётся нерешённым главнейший, жилищный вопрос. Отчаявшись, женщины не могут позволить родить не только второго, но и первого ребёнка.

Владимир Владимирович!

Мы просим одного: отмены незаконной приватизации общежитий и передачи их в муниципальное ведение. Это несложная процедура, но она будет отвечать праву, юридической и моральной чистоте, и нашим чаяниям. Об этом мы просим все инстанции много лет. Но в нашем демократическом государстве жильцы общежитий почему-то не могут найти понимания. На неоднократные обращения к губернатору Воронежской области господину Кулакову Владимиру Григорьевичу, мы, жильцы общежитий, не получили ни одного ответа на поставленные вопросы...

Известно, что в общежитиях проживают самые незащищённые, самые социально уязвимые слои населения.

Мы не имеем средств противостоять богатым, оплачивать адвокатов, давать взятки. Не бытовые мелочи заставили нас написать Вам, а унизительное каждодневное существование, которое преподносится нам, как законные действия. Такое отношение к людям безнравственно!

Мы потеряли веру в демократическую власть. Мы отказываемся от участия в выборах, которые не позволяют нам выбирать достойных руководителей. Во время предвыборных кампаний мы слышим много обещаний, но затем их власть не выполняет.

Обращаемся в очередной раз к Вам и надеемся найти адекватный отклик и необходимую помощь. Просим Вас использовать всё ваше политическое влияние на должностных лиц Воронежской области, помочь нам в восстановлении законности и возвратить общежития в муниципальную собственность.

С последней надеждой — жильцы воронежских общежитий.

Июль 2007 года.