- Уважаемый Иван Иванович! Уважаемые коллеги!

Комитетом по вопросам собственности рассмотрен данный законопроект. Должен сказать, что мы в течение полугода провели ряд заседаний экспертных советов и "круглых столов" с нашими коллегами из верхней палаты. Мы аккумулировали весь объём предложений, которые поступают из регионов, в том числе проявление недовольства наших граждан, представителей юридических лиц, связанных с механизмом, прозрачностью и срочностью процедуры оценки.

Как известно, у нас по ряду объектов расхождения достигают в десятки раз. В этих целях предлагаются изменения, которые нашли наше понимание, прежде всего, в следующих аспектах.

Первое. Мы считаем, что необходимо повысить ответственность и прозрачность самой процедуры оценки. В этих целях предполагается, что до механизма утверждения сам отчёт должен быть доступен для граждан через три дня после проведения оценки для того, чтобы собрать необходимые замечания, предложения, жалобы граждан, с тем, чтобы на второй стадии мы тоже предполагаем не только усилить полномочия, но резко повысить ответственность экспертов саморегулируемых организаций.

Должен напомнить, что сам механизм оценки у нас проходит через утвержденный государством механизм саморегулирования. Предоставив, по сути дела, на аутсорсинг решение этих вопросов от имени государства, мы считаем, что нужно это дополнить механизмом повышения оценки и ответственности этих саморегулируемых организаций. В дальнейшем мы предполагаем, что не только оценщики, но и саморегулируемые организации должны нести весь объём ответственности перед гражданами, перед юридическими лицами, как в рамках компенсационного фонда, так и страховых выплат.

Кроме того, мы считаем необходимым повысить роль досудебных комиссий по разбору недовольства, жалоб наших граждан, в том числе повысить их ответственность и также их полномочия, в том числе по пересмотру самого размера оценки земли и недвижимого имущества.

Я должен напомнить, что у нас только в стране учтено 127 миллионов земельных   участков    и    около    18    тысяч    только    оценщиков.    Чтобы отрегулировать эту систему, мы считаем необходимым также поддержать предложения по увеличению срока для обжалования результатов оценки, что также должно повысить роль и учитывать пожелания наших сограждан и представителей юридических лиц.

В совокупности мы полагаем, что данные изменения, а также те предложения, которые поступают из регионов от наших коллег ко второму чтению, мы полагаем, что они будут учтены и это позволит в совокупности в ходе дальнейшей доработки резко усилить качество, прозрачность, доступность механизма оценки недвижимости. Мы полагаем, что это скажется положительно и на сокращении жалоб и предложений, претензий с мест, и повысит в целом эффективность и удешевит сам механизм, объём оценки в ходе предполагаемых институциональных изменений. Спасибо.